張強打拼10多年了，手頭有一定積蓄，他想買一套小戶型房子，好將家安下來，由于一直忙于公司工作，之前很少參與房屋市場，現在要拿出全部積蓄購房子，可是成家后的頭等大事喲，為此，張強趁休年假時機，開始了購房之旅。
         張強連續看了5、6處樓盤，他逐漸總結出一些挑選小戶型房子的幾個要點。他向周圍的親友們坦言到：“挑選小戶型房子，首先要看使用年限。徹底搞清這個樓盤是土地使用年限是40年，還是70年產權房。如果是70年產權房的小戶型房子大多為住宅用地，居住成本要比土地使用年限40年商業用地成本高很多。其次，要著眼居住功能，小戶型房購房費用較低，所以在格局上會有不理想因素存在，在居住上會有一些不便。因此在購房前，一定要考慮好想要購買的房子適不適宜居住。一般來說，小于30平米的房子適合獨身期，結婚成家，甚至有了寶貝就不太適宜了，此時50平米的小戶型房子居住起來感覺最佳。因此，對于結婚成家者，往現實一點考慮，在居住空間上能做到獨立功能分開的小戶型房子是最適宜的。第三，看物業管理。在一些大城市居住小戶型房子的白領居多，如果選擇購買的小戶型房臨近超市或者購物中心為最好。而因其住房者個性特征，小戶型房難免會出現車位不夠，物業糾紛頻出等事件，小戶型房后期物業管理又無法與品質樓盤媲美，因此有沒有一個更高品質的物管公司也是選擇哪個小戶型樓盤的關鍵所在。”
        貨比三家，張強通過實地考察長了不少見識，雖然房價不饒人，與日俱漲，但也不能太盲從，必須將如上三個條件都顧及到，畢竟這是“巨額”投資。張強相信只要做好充分的考察，自己一定會淘到一套滿意的小戶型房子的。