遠(yuǎn)山碧海、花田綠野，冬季南遷、夏季北歸——隨心所愿體驗(yàn)不同生活方式，如果老年生活可以如此愜意，你還會(huì)害怕變老嗎？隨著居民收入的提高和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，越來(lái)越多的老年人渴望從家中走出來(lái)，享受晚年的精彩生活，一種新型的“旅居式”養(yǎng)老模式正在悄然興起。

作為最早啟動(dòng)旅居式養(yǎng)老布局的保險(xiǎn)公司之一，太平集團(tuán)旗下太平人壽近日全新升級(jí)推出了“太平樂(lè)享家”養(yǎng)老社區(qū)品牌。2017年太平人壽陸續(xù)攜手上海、云南兩大優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)后，位于上海的“梧桐之家”養(yǎng)老社區(qū)預(yù)計(jì)亦于2018年建成，標(biāo)志著太平人壽的“旅居式”養(yǎng)老模式布局初具規(guī)模。

“旅居式”養(yǎng)老需求井噴

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年全國(guó)60周歲及以上人口2.3億人，占總?cè)丝诘?6.7%。老齡人口的快速增加，使得市場(chǎng)上有負(fù)擔(dān)能力且追求品質(zhì)養(yǎng)老的客戶需求明顯增長(zhǎng)。

“我們4年前調(diào)研過(guò)全國(guó)養(yǎng)老社區(qū)市場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，真正符合中高端客戶要求的養(yǎng)老社區(qū)是緊缺性商品。無(wú)論從養(yǎng)老社區(qū)模式，還是從盈利周期來(lái)看，養(yǎng)老社區(qū)投資運(yùn)營(yíng)門檻都很高，對(duì)于有養(yǎng)老需求的老齡人口來(lái)說(shuō)，養(yǎng)老社區(qū)的絕對(duì)供給量是有限的。”太平人壽表示。

據(jù)介紹，近年來(lái)，不少購(gòu)買養(yǎng)老險(xiǎn)的客戶開(kāi)始關(guān)心養(yǎng)老服務(wù)問(wèn)題，例如是否可以入住養(yǎng)老社區(qū)、何時(shí)可以入住等。為了確認(rèn)養(yǎng)老社區(qū)入住權(quán)利，越來(lái)越多的客戶愿意增加保費(fèi)以獲得入住養(yǎng)老社區(qū)資格。“考慮到未來(lái)客戶對(duì)養(yǎng)老需求的井噴式增長(zhǎng)，我們也在市場(chǎng)中積極尋找優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)合作方。”太平人壽介紹。

為了滿足退休人群的品質(zhì)養(yǎng)老需求和抓住這個(gè)廣闊的市場(chǎng)，各路資本正紛紛抓緊布局投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，運(yùn)作方式既有以“大資金、重資產(chǎn)、大建養(yǎng)老社區(qū)”的高舉高打模式，也有“小規(guī)模、快速?gòu)?fù)制”的輕資產(chǎn)模式。

一家保險(xiǎn)公司人士表示，采取重資產(chǎn)還是輕資產(chǎn)模式布局養(yǎng)老社區(qū)，不僅與各家保險(xiǎn)公司負(fù)債端策略有關(guān)，也與其投資策略和對(duì)市場(chǎng)預(yù)判有關(guān)。對(duì)客戶而言，他們更關(guān)注的是居住環(huán)境、養(yǎng)老質(zhì)量和入住費(fèi)用等問(wèn)題。其中，“旅居式”養(yǎng)老模式因兼具養(yǎng)老和旅游雙重優(yōu)勢(shì)，受到不少民眾歡迎。

旅居式養(yǎng)老又稱候鳥(niǎo)式養(yǎng)老或異地養(yǎng)老，指的是中老年人像“候鳥(niǎo)”一樣，冬天去溫暖舒適的南方過(guò)冬，夏天到清涼宜人的北方避暑，以旅游養(yǎng)老為主要目的的特色養(yǎng)老方式。候鳥(niǎo)式養(yǎng)老滿足了老人養(yǎng)老+出行旅游的需求，日漸成為中國(guó)老年人養(yǎng)老的時(shí)尚選擇。

太平“輕重并舉”打造“旅居式”養(yǎng)老

太平人壽是最早啟動(dòng)旅居式養(yǎng)老布局的保險(xiǎn)公司之一。2017年，太平人壽在打造養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)體驗(yàn)上更進(jìn)一步，在原有重資產(chǎn)太平梧桐人家國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，開(kāi)始攜手優(yōu)質(zhì)第三方養(yǎng)老社區(qū)，采用輕重并舉的方式，通過(guò)“輕”與“重”的有機(jī)搭配，加速擴(kuò)展全國(guó)養(yǎng)老社區(qū)布局版圖。

目前“太平樂(lè)享家”品牌下已有樂(lè)享家之梧桐人家、樂(lè)享家之快樂(lè)家園、樂(lè)享家之古滇名城三大養(yǎng)老社區(qū)。上海的“新東苑·快樂(lè)家園”、云南的“七彩云南·古滇名城”，就是太平人壽在“輕資產(chǎn)”養(yǎng)老服務(wù)模式上的探索。而在“重資產(chǎn)”模式上，太平人壽仍將延續(xù)“梧桐人家”的模式，逐步形成“東南西北中”全國(guó)性戰(zhàn)略布局，其中上海的梧桐人家暫定將于2019年開(kāi)園。

“太平樂(lè)享家專門針對(duì)老年人的養(yǎng)老問(wèn)題，提供一站式的社區(qū)養(yǎng)老方式，打破傳統(tǒng)養(yǎng)老模式的束縛，客戶可以靈活選擇養(yǎng)老社區(qū)，既可以在公司簽約的全國(guó)養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行短期體驗(yàn)，也可以選擇長(zhǎng)期入住，開(kāi)始自己的‘旅居式’養(yǎng)老。”太平人壽相關(guān)人士介紹說(shuō)，“簡(jiǎn)而言之，上海老人可以到云南養(yǎng)老，云南老人也可以到上海來(lái)居住；北方寒冬凜冽時(shí)可以‘南飛’到溫暖之地過(guò)冬，天氣轉(zhuǎn)暖后也可以再‘飛’回。”

談及為什么推出“太平樂(lè)享家”，太平人壽表示，近年來(lái)伴隨著中國(guó)老齡化趨勢(shì)逐漸加劇，為了緩解老齡化中國(guó)所面臨的發(fā)展與民生的雙重壓力，國(guó)家層面政策不斷出臺(tái)，支撐養(yǎng)老服務(wù)體系的建設(shè)，大力推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。當(dāng)前,中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策環(huán)境良好,市場(chǎng)需求逐漸釋放,市場(chǎng)供給不斷擴(kuò)大,社會(huì)力量參與老齡產(chǎn)業(yè)的熱情日益高漲,迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

“保險(xiǎn)業(yè)務(wù)+養(yǎng)老社區(qū)”的業(yè)務(wù)模式下，養(yǎng)老社區(qū)附加服務(wù)對(duì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的拉動(dòng)作用也日益明顯。太平人壽一位一線服務(wù)人員表示，與其他健康管理服務(wù)不同，養(yǎng)老服務(wù)由于資源的稀缺性，和能夠較好匹配客戶日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老保障及養(yǎng)老服務(wù)需求，所以客戶參與的積極性都很高。

該人士介紹，今年10月起分公司組織客戶到云南養(yǎng)老社區(qū)開(kāi)展養(yǎng)老體驗(yàn)游，累計(jì)吸引了約700名中高端客戶參加，其中不少客戶在體驗(yàn)結(jié)束后表達(dá)了退休后入住的愿望。

太平人壽通過(guò)升級(jí)品牌“太平樂(lè)享家”，將吸收更多高端且優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)，為客戶提供豐富多元的養(yǎng)老體驗(yàn)。同時(shí)，圍繞壽險(xiǎn)主業(yè)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈端的延伸和擴(kuò)展，充分結(jié)合“養(yǎng)老社區(qū)+保險(xiǎn)業(yè)務(wù)”，形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。

據(jù)了解，“太平樂(lè)享家”是太平人壽開(kāi)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局的一個(gè)重要組成部分， 在戰(zhàn)略布局上，太平人壽將積極圍繞壽險(xiǎn)主業(yè)，深刻把握保險(xiǎn)業(yè)與養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在聯(lián)動(dòng)關(guān)系，響應(yīng)集團(tuán)對(duì)抓住“大養(yǎng)老”和“大健康”產(chǎn)業(yè)歷史發(fā)展機(jī)遇的號(hào)召，大力推進(jìn)“大養(yǎng)老”和“大健康”產(chǎn)業(yè)鏈的布局。

“太平樂(lè)享家”養(yǎng)老社區(qū)長(zhǎng)啥樣？

“太平樂(lè)享家”養(yǎng)老社區(qū)到底長(zhǎng)什么樣呢？服務(wù)如何？筆者了解到，目前三大養(yǎng)老社區(qū)或鬧中取靜、或花田綠海，全部提供居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)服務(wù)、社交文化、健康護(hù)理等一站式服務(wù)，既可以滿足客戶的長(zhǎng)期居住需求，也可以滿足旅居式養(yǎng)老需求。

位于上海的“新東苑•快樂(lè)家園”是太平人壽于2017年6月引入的第一家合作服務(wù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。快樂(lè)家園是一個(gè)國(guó)際化健康養(yǎng)老社區(qū)，可為1700位長(zhǎng)者提供從居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)服務(wù)、社交文化到健康護(hù)理一站式服務(wù)。社區(qū)占地面積6.6萬(wàn)平方米，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，由6棟養(yǎng)老合院、4棟小高層養(yǎng)老公寓、1棟醫(yī)療護(hù)理樓以及一棟綜合配套組成，綠化覆蓋率超過(guò)50%。

2017年8月，太平人壽再度攜手市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)健康養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，與“七彩云南•古滇名城”合作打造“旅居式”養(yǎng)老體驗(yàn)。太平樂(lè)享家之古滇名城面臨500里滇池，依托1.6萬(wàn)畝豐盛文化旅游配套，為全國(guó)中老年朋友打造了集多功能、生態(tài)化、充滿活力的安老養(yǎng)生福地——滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)。滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)占地3800畝，一期健康活力小鎮(zhèn)占地200畝，獨(dú)立式公寓25棟，共1168套。此外還帶有4萬(wàn)平方米的生活配套，包括超2000平方米的超市，4000平方米的餐廳，以及老年大學(xué)、康復(fù)療養(yǎng)醫(yī)院、茶館等。

2018年年底，太平人壽旗下太平養(yǎng)老產(chǎn)投投建的首個(gè)國(guó)際健康頤養(yǎng)社區(qū)“梧桐人家”預(yù)計(jì)建成，屆時(shí)可為約3500位老人提供長(zhǎng)期持續(xù)的高品質(zhì)養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。社區(qū)總用地面積約154766平方米，配有大型健康會(huì)所及精心打造的綠化景觀，容積率1.5。會(huì)所內(nèi)有游泳池、健身房、老年大學(xué)、理療池、餐廳、體感游戲、瑜伽健身房、圖書(shū)館、教室、多功能廳、休閑區(qū)、畫廊等豐富配套設(shè)施。社區(qū)還引入了國(guó)際先進(jìn)的持續(xù)照料的概念，打造健康（Health&hospital）、快樂(lè)（Happiness）、服務(wù)（Hotel）、家（Home）、旅居（Holiday）5H理念的晚年生活。

三大舉措護(hù)航養(yǎng)老品質(zhì)

養(yǎng)老社區(qū)不僅在硬件投入，更在軟件管理，太平人壽如何確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性？太平人壽表示，公司選擇合作運(yùn)營(yíng)商非常慎重：一是看產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合作企業(yè)必須是以養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)為主，不能為了短期盈利；二是看合作企業(yè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局是否成熟；三是看其團(tuán)隊(duì)是否具有做好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)期規(guī)劃和素質(zhì)；四是在合同中就養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行明確約定。

據(jù)介紹，太平樂(lè)享家旗下的所有社區(qū)都擁有者豐富的醫(yī)療資源，構(gòu)建以醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)為核心，健康管理服務(wù)一體化的綜合服務(wù)體系，可以滿足不同長(zhǎng)者的需要。

在網(wǎng)絡(luò)搭建的同時(shí)，太平人壽將多管齊下保障太平樂(lè)享家系列養(yǎng)老社區(qū)的質(zhì)量。一是標(biāo)準(zhǔn)引入，從選址與周邊配套、硬件設(shè)施、運(yùn)營(yíng)及軟件和品牌融合四個(gè)方面研判第三方養(yǎng)老社區(qū)是否符合標(biāo)準(zhǔn)；二是統(tǒng)一管理，針對(duì)所有進(jìn)入太平樂(lè)享家系列養(yǎng)老社區(qū)網(wǎng)絡(luò)的第三方養(yǎng)老社區(qū)針對(duì)所有進(jìn)入太平系列養(yǎng)老社區(qū)網(wǎng)絡(luò)的第三方養(yǎng)老社區(qū)，統(tǒng)一宣傳口徑及答疑話術(shù)，建立標(biāo)準(zhǔn)化的價(jià)格體系、機(jī)構(gòu)短期體驗(yàn)流程以及長(zhǎng)期入住申請(qǐng)流程。三是退出機(jī)制，制定合理的退出機(jī)制，保持整體太平樂(lè)享家系列養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量。

太平人壽表示，公司將在同一品牌——太平樂(lè)享家的管理下，通過(guò)旗下所有的養(yǎng)老社區(qū)為給客戶帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的晚年生活體驗(yàn)。