業主好管家李凱

　　剛滿五十歲的李凱看上去比他的實際年齡要大些，頭發開始稀疏，前額持續加寬，但他那大嗓門那風風火火的脾氣沒有改變。李凱是市直企業留守處的一名工作人員，因為好管“閑事”，有一副熱心腸，被中天新城小區選為業主委員會主任。這是個不拿錢只干活的差事。想到能為左鄰右舍做點工作，李凱接下了這個擔子。

　　業主委員會的主要工作就是維護業主利益，溝通業主與物業之間的關系，協調解決業主遇到的各種問題。中天新城是個大型小區，有2300多戶人家，維修資金有100多萬。業主這么大數目的錢如何使用，怎樣管好，讓業主和物業都滿意，這是李凱面臨的頭等大事，因為所有的報銷都得經過他的同意蓋章方可生效，責任重大啊。

　　今年夏天，小區多處下水不暢，糞水上涌，居民生活十分不便。李凱帶領業委會成員輪流值班，協調物業，在最短的時間，用最少的資金解決了百姓的實際困難。有時是業主半夜打電話，李凱像軍人接到沖鋒的命令一樣，立馬到位。

　　業委會的工作十分繁瑣，群眾的大事小情都來找你，那是一種信任和依靠，李凱十分看重。今年春天小區里有兩家鄰居因為倒垃圾的事引起矛盾，互不相讓，矛盾不斷升級。李凱同業委會值班人員分別找到兩家勸解，并寫了一首詼諧幽默的勸解詩，帖在進戶大門上，大家看了哈哈一笑，在笑聲中相互理解各讓一步，最終化解了矛盾。

　　今年五一勞動節，李凱看到小區的衛生狀況不太好，于是組織業委會及部分業主進行了為其三天的大清掃，包括小廣告，傳單，垃圾，殘土等。社區的同志見此倍受感動，也于次日組織人員加入其中，大家過了一個真正意義上的勞動節！李凱的工作得到了上級認可，多次被營口市業主委員會協會評為先進工作者。

　　大家都說李凱有才，他偶爾也給大家露一手，琴棋書畫，各種樂器，他都能得心應手。他謙虛地對記者說，這一年也沒為大家做什么，明年有條件時組織懂音樂，會樂器的人一起排練點節目，讓小區居民的文化生活有一個新的提升。