白女士是沈陽人,近期想買套房子,正準備辦理公積金貸款。
白女士是沈陽人,近期想買套房子,正準備辦理公積金貸款。但是白女士信用卡有2次逾期記錄,她不清楚是否影響到公積金貸款。
正如白女士猜測的那樣,申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行征信系統,查詢咨詢人“是否有未還清的債務”以及“個人信用記錄情況”。而《沈陽市住房公積金個人貸款實施細則》中規定,申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件:“在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的在職職工;申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工連續足額繳存住房公積金滿一年;申請人及共同申請人無貸款逾期連續3次或累計6次的不良信用記錄;購房的首付款不低于規定比例;所購房產不為申請人家庭的第三套及以上住房;申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務;申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。”
原來,申請公積金貸款時,信用卡有逾期記錄的——“借款人(含共同還款人)存在連續三期(含三期)以上、累計六期(含六期)以上逾期記錄的,不予受理其公積金貸款。借款人(含共同還款人)存在連續三期、累計六期以內逾期記錄的,貸款成數按不同房源降低10%。”白女士有2次逾期記錄,不在上述規定范圍。按照規定,“信用卡有2次不良記錄,咨詢人符合公積金貸款規定,可申請辦理公積金貸款,但貸款成數按不同房源降低10%。”
這下白女士明白了,像自己這樣有2次信用卡逾期記錄的,是可以辦公積金貸款的,但貸款成數會按不同房源降低10%。
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