營口之窗獲悉：經(jīng)營口市政府同意，本次營口市共拿出26塊10萬平方米以上的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目用地，面向全球開展招商。總面積約20平方公里，其中，工業(yè)（倉儲(chǔ)、物流）用地20塊，面積合計(jì)約18平方公里，商業(yè)用地6塊，面積合計(jì)約2平方公里。

營口從哪拿出26塊優(yōu)質(zhì)用地、究竟要干什么呢？營口市投資促進(jìn)局經(jīng)濟(jì)合作部副部長宋揚(yáng)作了具體介紹。

一、20塊全球招商工業(yè)用地情況

20塊全球招商工業(yè)用地中：

機(jī)場(chǎng)周邊用地2塊，面積合計(jì)6.14平方公里。兩地塊相連，其中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0036667號(hào)地塊面積4.31平方公里，西至莊林路（305國道）、濱海路，北至機(jī)場(chǎng)快速路，東至G15沈海高速（G15）,南以機(jī)場(chǎng)用地為界。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0036660號(hào)地塊面積1.83平方公里，西至莊林路（305國道）、濱海路，北至機(jī)場(chǎng)快速路，東至G15沈海高速（G15）,南以機(jī)場(chǎng)用地為界。重點(diǎn)發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格168-288元/平方米，具體事宜一事一議。

站前區(qū)營口科技創(chuàng)新軍民融合產(chǎn)業(yè)園用地1塊，面積4平方公里，位于東海大街以南、莊林路以東、凱旋路以西、民興河以北。重點(diǎn)引進(jìn)新材料、人工智能、電子信息、數(shù)控設(shè)備制造。土地價(jià)格為288元/平方米。固定資產(chǎn)投資額度、投資強(qiáng)度、廠區(qū)容積率達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，可給予相應(yīng)固定資產(chǎn)投資補(bǔ)貼。

營口遼河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地2塊，面積合計(jì)1.49平方公里。其中二期地塊1.29平方公里，東至汽保一路、西至規(guī)劃四路、南至東海大街、北至智泉街。F4地塊0.2平方公里，東臨區(qū)明路、西臨凱旋路、南臨青花大街、北臨興旺街。重點(diǎn)發(fā)展汽車零部件產(chǎn)業(yè)、物流運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格為160-288元/平方米，投資強(qiáng)度要求不低于2500萬元/公頃，容積率≥0.8。

營口仙人島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園用地1塊，面積1平方公里，北起南仙路、南抵緯八路、西至濱海大道、東臨鑫豐管件與中糧糖業(yè)。重點(diǎn)發(fā)展生物制藥、催化劑等精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格為239元/平方米，投資強(qiáng)度要求不低于2500萬元/公頃，容積率≥0.8。

營口北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老黨校區(qū)域用地1塊，面積0.8平方公里，位于濱海路以東，緯十路內(nèi)環(huán)路以南，碧水路以西，大清河北支以南。重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造。土地價(jià)格為210元/平方米，投資強(qiáng)度不低于2500萬元/公頃，容積率≥0.8。

遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地用地5塊，總面積1.27平方公里，包含一期工業(yè)用地4塊，冶金化工重裝備區(qū)工業(yè)用地1塊。其中一期工業(yè)地塊1面積0.36平方公里，北至新城大街、東至濱海路；地塊2面積0.24平方公里，北至新園街、西至濱海路、東至德勝路；地塊3面積0.24平方公里，東至濱海路；地塊4面積0.2平方公里，西至海防堤。重點(diǎn)發(fā)展裝備制造、新材料、新能源產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格為168-288元/平方米，投資強(qiáng)度不低于2400萬元/公頃，容積率≥0.8；冶金化工重裝備區(qū)工業(yè)地塊面積0.23平方公里，位于營鋼南路以南、營鋼東路以西、金盈路以北，重點(diǎn)建設(shè)配套工業(yè)區(qū)。土地價(jià)格為168-288元/平方米，投資強(qiáng)度不低于2400萬元/公頃，容積率≥0.6。

中國（遼寧）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)營口片區(qū)用地2塊，合計(jì)面積0.6平方公里。其中，綜合保稅區(qū)地塊面積0.34平方公里，東至靜海路，南至新海大街，西至聽海路，北至新聯(lián)大街。重點(diǎn)引進(jìn)跨境電商、保稅檢測(cè)、保稅加工、保稅維修、倉儲(chǔ)物流等產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格為330元/平方米。入駐企業(yè)享受《營口綜合保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策》（試行）。新建西大街西段與濱海路交叉口地塊面積0.26平方公里，北至新建西大街西段，南至新湖大街西段，東至濱海路，重點(diǎn)發(fā)展裝備制造、新材料等產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格為288元/平方米。入駐企業(yè)享受《中國（遼寧）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)營口片區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策（2019年）》。

蓋州市用地1塊，面積0.14平方公里，為蓋州經(jīng)開區(qū)南部片區(qū)1號(hào)地塊，位于濱海路沙崗段東側(cè)，沙田線南側(cè)，緊鄰沙崗鎮(zhèn)新興村。重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)裝備制造、有色金屬冶煉及倉儲(chǔ)物流等。土地價(jià)格210元/平方米，重大項(xiàng)目采取“一事一議”辦法。投資強(qiáng)度不低于2500萬元/公頃。

老邊區(qū)用地1塊，面積0.08平方公里，為汽保園區(qū)2號(hào)地塊，東至龍山大街，南至青花大街，西至汽保中街，北至汽保一街。重點(diǎn)發(fā)展汽保汽配產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格為288元/平方米，投資強(qiáng)度在2300萬元/公頃左右，容積率≥0.7。

二、6塊全球招商商業(yè)用地情況

6塊全球招商商業(yè)用地中：

營口北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)用地1塊，面積1.38平方公里，位于大清河南支流以南，濱海路以西，規(guī)劃三街以北。重點(diǎn)發(fā)展溫泉、文旅、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格以評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)，投資強(qiáng)度不低于2500萬元每公頃，容積率≥1.0。

西市區(qū)民興河周邊用地1塊，面積0.3平方公里，位于市府路西，新華路東，東海大街南。重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)、地產(chǎn)等。土地價(jià)格以評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)，商業(yè)容積率≥2.0。

中國（遼寧）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)營口片區(qū)用地2塊，面積0.23平方公里。其中豐盈路與新建西大街交叉口地塊面積0.12平方公里，北至新建西大街西段，南至新湖大街西段，西至豐盈路。重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。永遠(yuǎn)角三街與天成路交叉口地塊面積0.11平方公里，北至遼河大街,南至永遠(yuǎn)角三街,西至天成路。重點(diǎn)發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。土地價(jià)格以“招拍掛”價(jià)格為準(zhǔn)。入駐企業(yè)享受《中國（遼寧）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)營口片區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策》。

遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地用地2塊，面積0.24平方公里。其中商業(yè)地塊1面積0.12平方公里，北至新民大街、南至咸水河。商業(yè)地塊2面積0.12平方公里，北至新民大街、東至育秀路。重點(diǎn)引進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。土地以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。

以上為26塊全球招商項(xiàng)目用地具體情況。

來源編發(fā)：營口之窗官網(wǎng)